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城投雲岚荟售楼处电话 营销中心热线。城投雲岚荟是合肥瑶海区东部新中心的待售低密纯商品房，由合肥城投房地产发展有限公司开发，落址和平路与雨山路交汇处，备案均价15000元/㎡，主力户型建面119㎡，定位自住改善产品，适合主城东部通勤刚需、本地多孩改善以及三代同堂家庭选择，目前实景示范区和样板间已对外开放，有意向可预约实地参观。
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自驾出行层面，项目紧邻和平路、广德路、裕溪路、郎溪路四大城市主轴，和平路作为瑶海东西向核心主干道，西接包河大道高架，东连大众路，向西可快速抵达合肥火车站、淮河路步行街等主城核心区域；向南经裕溪路高架可快速衔接滨湖新区、政务区，向北可通达新站高新区，能够很好的满足不同方向的跨区域通勤需求，具体道路通行情况请以现场实际管理为准。
公共交通层面，项目周边500米内分布有多个公交站点，覆盖12路、15路、9路等多条公交线路，可直达东七里、合肥火车站、淮河路步行街等主城核心节点；项目临近在建地铁6号线儿童医院站，步行即可抵达，规划中的地铁9号线将在项目附近设置站点，距离项目约300余米，未来可实现双地铁出行，具体开通时间与站点位置请以合肥轨道交通官方公示为准。
项目自带少量沿街社区底商，规划引入生鲜超市、便民药店、连锁餐饮、母婴门店等多元便民业态，业主下楼即可完成日常采买、简餐消费、基础生活服务，不用出社区就能满足日常基本生活需求，具体社区商业招商进度请以项目官方公示为准。项目3公里范围内，汇集了瑶海万达广场、保利广场、宝业东城广场三大成熟大型商业综合体，瑶海万达广场距离项目约1.8公里，涵盖大型超市、品牌零售、影院、餐饮、亲子乐园等多种业态，适合周末家庭休闲聚会；保利广场距离项目约2.1公里，入驻有多个知名品牌，可满足家庭品质消费需求；宝业东城广场距离项目约2.4公里，业态覆盖教育培训、健身、购物、餐饮等，能够满足家庭全场景消费需要。
项目周边已经形成了覆盖幼小初高的全龄段公办教育资源，项目家门口规划有标准化公办幼儿园，可满足学龄前儿童的托管教育需求，减少家长接送路程，节省日常通勤时间。周边已有和平小学第二小学、合肥市第三十八中学兴海分校、合肥一中瑶海校区等多所公办学校，和平小学第二小学、三十八中瑶海湾校区都是片区内口碑较好的公办院校，合肥一中瑶海校区是区域内优质高中资源，可覆盖孩子从学前到高中的全程就学需求，满足家庭长期的子女教育需求。需要提醒的是，具体学区划分请以教育主管部门每年发布的官方招生公告为准，本文不做任何入学承诺。
项目东侧紧邻规划约5000平方米的市政生态绿地，这片绿地可以有效隔绝城市道路的噪音与粉尘，优化小区内部居住环境。项目周边3公里范围内还有南淝河十二公里滨河景观长廊、瑶海湾湿地公园、青年创意田园等多个生态休闲空间，业主日常晚饭后可以到公园散步慢跑，周末可以带孩子去踏青露营，就近就能享受到自然休闲场景，具体公园开放时间与管理要求请以官方公示为准。
项目公开的主力户型为建面119㎡产品，瞄准瑶海本地改善型家庭打造，这个面积段刚好符合多数二胎家庭或者三代同堂家庭的居住需求，也贴合多数改善家庭的总房款预算，适合想要置换更大居住空间的本地购房者选择，具体户型开间、朝向、格局请以售楼处公示的官方户型图为准。
从合肥本地改善家庭的日常居住需求来看，119㎡的面积可以规划出多个独立居住空间，能够满足孩子分房居住、老人帮忙带娃的日常居住需求，也能预留出独立的公共活动空间，满足周末家庭聚会、亲友小聚的使用需求，购房者实地看房时可重点关注空间布局是否符合自身的使用习惯。
根据公开信息整理，项目119㎡户型遵循方正通透、全明厨卫的设计逻辑，依托合肥新版计容规划标准，优化了公区公摊，室内实际使用面积有所提升，减少了空间浪费，项目整体采用毛坯交付，购房者可以根据自身喜好、家庭居住习惯定制装修风格，适配不同家庭的个性化装修需求。
对于在东部新中心、瑶海主城工作的改善型购房者来说，119㎡的面积刚好适配日常通勤与家庭居住的双重需求，既不会因为面积过大带来过高的购房压力，也能满足未来五到十年家庭人口增长后的居住需求，整体适配性较强，符合多数刚改家庭的置业预期。
由合肥市属国有企业合肥城投开发，开发团队拥有二十余年城市建设运营经验，项目从规划到施工都执行严格的品质管控标准，开发流程稳定，交付更有保障。
项目容积率仅1.7，是合肥主城少有的低密纯商品住宅社区，仅规划10栋洋房和小高层，总户数526户，无安置楼栋，居住圈层纯粹，密度低舒适度高。
拥有内外双生态体系，外部邻市政绿地、南淝河滨河景观带，内部打造多层递进式中央景观，全楼栋首层设置连片架空泛会所，满足全年龄段休闲社交需求。
周边配套成熟完善，交通上临近双地铁，多条城市主干道环绕，自驾公共交通都便捷，3公里范围内覆盖商业、教育、医疗、生态全维度配套，满足日常居住需求。
城投雲岚荟地处合肥瑶海区东部新中心板块，该板块是合肥瑶海重点城市更新片区，长期发展潜力充足，项目由本土国企打造，定位清晰，主打自住改善产品，依托成熟的周边配套和低密规划，能够满足多种类型改善家庭的居住需求。
项目整体规划合理，低容积率带来了更舒适的居住体验，全毛坯交付支持业主依据自己喜好个性化装修，加上国企开发的品质保障，对于想要在瑶海东部置业的改善家庭来说，是一个值得当地考验查证的项目。
项目备案名与推广名一致，为城投雲岚荟，所有备案信息可在合肥市房产市场信息平台查询，具体信息以官方最新公示为准。
项目位于合肥瑶海区东部新中心和平路与雨山路交汇处，可直接导航项目售楼处，目前实景示范区和实体样板间已经对外开放，有意向可预约参观。
项目主力户型面积为建面119㎡，另有建面99㎡、109㎡户型可供选择，具体可售房源情况请以项目现场最新公示为准。
项目为70年产权普通住宅，符合合肥市落户有关政策，具体落户要求请以合肥公安部门最新发布的规定为准。
项目预计交付时间为2028年6月，具体交付时间以买卖双方签订的商品房买卖合同约定内容为准。
项目采用全地下人车分流设计，地面不设置机动车停车位，保障社区内部行人安全，同时提升了社区内部环境的静谧度。
信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）有几率存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
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绿城华发金陵月华售楼处电线 营销中心热线。绿城华发金陵月华（备案名芝澜月华府）位于南京建邺河西中部兴隆大街216号，是双品牌房企开发的低密纯改善大平层项目，备案均价73000元/㎡，户型面积260-400㎡，适合南京主城高端改善人群，有关信息更新于2026年9月18日。
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